Außergewöhnliche Wohnung mit 2 Balkonen & Loggia
Wohnung in 736147 Schorndorf
Makler ms6567, Objektkennung IF1173402

Kaltmiete	1.300,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Wohnfläche	133,86m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: nullprov-immo.de

Lage

Der Ottilienberg befindet sich in Luftlinie rund 1,3 km südlich des Schorndorfer Marktplatzes.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3 D Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Objekt

Um ein langfristiges und stabiles Mietverhältnis sicherzustellen, bitten wir um Verständnis, dass folgende Voraussetzungen vom künftigen Mieter/n zu erfüllen sind:


- Einzelperson: Mindestens 4.000? Euro monatliches Nettoeinkommen
- Zwei Personen: Mindestens 5.000? Euro monatliches gemeinsames Nettoeinkommen
- Drei Personen: Mindestens 5.500? Euro monatliches gemeinsames Nettoeinkommen
- Vier Personen: Mindestens 6.000? Euro monatliches gemeinsames Nettoeinkommen


Eine Wohngemeinschaft wird nicht gewünscht.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche Wohnung in einer der besten Lagen von Schorndorf auf dem Ottilienberg.

Das 3-Familienhaus wurde 1973 auf einem herrlich großen Grundstück gebaut. Die Wohnung mit ca. 134 m² hat insgesamt 5 Zimmer, eine Loggia und 2 überdachte Balkone. Es gibt einen Stellplatz und einen Gartenanteil. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden. Einen Keller gibt es nicht.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich folgende Räume:


- Die Tageslicht Toilette
- Das 21,41 m² große Zimmer 1 mit Zugang zur Loggia und dem 20,73 m² großem und überdachten Balkon 1
- Die Garderobe
- Die Küche mit Zugang zum Balkon 1 und dem Esszimmer/Zimmer 2


Am Flurende befindet sich das 34 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu Zimmer 2, dem Balkon 1 und die beidseitigen Staumöglichkeiten im Kniestock.

Auf der rechten Seite des Flurs ist der Zugang zu einer Diele, von der Sie das ca. 16 m² große Zimmer 4 - mit überdachtem Balkon (Balkon 2) und das ca. 19 m² große Zimmer 5erreichen. Das Zimmer 5 eignet sich ideal als Homeoffice, da es zusätzlich vom Treppenhaus aus zugänglich ist. In der Mitte der beiden Zimmer ist das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken angeordnet.

Gerne mailen wir Ihnen ein Expose' mit weitern Bildern und dem bemaßten Grundriss zu. Gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien auch diese außergewöhnliche Wohnung.

Ausstattung

- Herrlich Lage auf dem Ottilienberg
- 5 Zimmer
- 133,86 m² Wohnfläche
- Zwei überdachte Balkone
- Eine Loggia
- Stellplatz für 50 Euro Miete pro Monat


Gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Aus diesem Grund können wir keine Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.